今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，乔丹有多高现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)乔丹有多高的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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