经济日报文章指出，一季度，房(fáng)地产市场各(gè)方信(xìn)心加快恢复(fù)，出现积极(jí)变化，交易(yì)活跃性上(shàng)升，多(duō)项指标与去(qù)年四季(jì)度相比(bǐ)出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房(fáng)地产政策逐渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地产调控(kòng)政策的稳(wěn)定性和(hé)延(yán)续性(xìng)，并因城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措。对于绝大(dà)多数城市而(ér)言(yán)，当前首(shǒu)要任务(wù)是企稳，把有些冷的(de)市场焐热。而(ér)对于(yú)一线等热点城市而言，有关(guān)政策(cè)的调整则需谨慎决策(cè)，在有过(guò)热苗头时政策需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头(tóu)

　　一季(jì)度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持房地产调(diào)控(kòng)政策的稳定性(xìng)和(hé)延续性，并因城(chéng)施策继续(xù)优(yōu)化相关举措。

　　历经一(yī)年多(duō)总体(tǐ)下行趋势后，今年一季度(dù)，房地产市场迎(yíng)来可喜的企稳回升势(shì)头。也应(yīng)该(gāi)看到，前(qián)期积压的购(gòu)房需求较为集中释放后，最近一些城市成交量出现小幅回落。市(shì)场小幅波动(dòng)属正(zhèng)常现象，同时也表明(míng)，房(fáng)地产市场持续(xù)企稳的根基(jī)尚不牢固(gù)。因此，要(yào)以更有效(xiào)举措巩固房地产(chǎn)市场(chǎng)企稳回升势头。

　　积极促(cù)进房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)企(qǐ)稳回升，是稳(wěn)定宏观经济大盘的需要(yào)。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房地(dì)产相关收入占地方综合(hé)财力的50％，居(jū)民财富的60％都用在(zài)住房上(shàng)。一(yī)季度，房地产市场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变(biàn)化(huà)，交易活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指标与去年四季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步(bù)保持(chí)房(fáng)地产(chǎn)调(diào)控政策的(de)稳(wěn)定性和延(yán)续性，并(bìng)因城施策继续(xù)优化相关举(jǔ)措。

　　市(shì)场信心恢复(fù)对(duì)市场企(qǐ)稳十(shí)分关键。近期有(yǒu)些城(chéng)市房(fáng)地产交易量有所回落，应视为需(xū)求集中释(shì)放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波(bō)动是正常现象，当前房(fáng)地产市(shì)场整体仍处于温和复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我(wǒ)国人(rén)口(kǒu)流动和住房改善需求，市场潜力仍很大，应增(zēng)强对房地(dì)产(chǎn)长期(qī)平稳健康发展的信心。

　　业内人(rén)士认为(wèi)，在经(jīng)济转(zhuǎn)为正常增(zēng)长后应尽快(kuài)开展房地产税试点。近期(qī)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，很多人将其视为房(fáng)地产税征(zhēng)收开始的信(xìn)号。并(bìng)就(jiù)此担心(xīn)，房地(dì)产税(shuì)一(yī)旦征(zhēng)收，持有房产的(de)成(chéng)本(běn)就会增加，如果持有(yǒu)人选择卖掉手(shǒu)中房产，市场供(gōng)应量加大，房价有所下降(jiàng)，市(shì)场会走向低(dī)迷(mí)。应明确的是，不(bù)动(dòng)产统一登记并不意味与房地产税开始征收有必然联(lián)系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房地产税改革试点依照全国人(rén)大常委(wěi)会的授权进行，一(yī)些城(chéng)市开展了(le)调查摸底(dǐ)和初步研究，但综合考虑各方面的(de)情况，今年内(nèi)不具备扩(kuò)大房(fáng)地产税改(gǎi)革(gé)试点城市的条件。房地产税(shuì)改革试(shì)点(diǎn)是否(fǒu)推进，仍须(xū)综合(hé)考虑(lǜ)各方面的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续(xù)助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进一步“因城施策”“一城一(yī)策”，调整优化房(fáng)地产调(diào)控措施。如广东潮州市(shì)最近明(míng)确，首次买一(yī)手住房，可(kě)提取公积(jī)金支付首(shǒu)付款，此举(jǔ)能减轻购房者(zhě)筹措资金的压力。河(hé)北承德市(shì)明确，三孩家庭首次(cì)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购(gòu)房政策对(duì)多孩家庭改善性需求的(de)支持。一线城市的房(fáng)地产市(shì)场调控政策一直备(bèi)受关注。不久(jiǔ)前，北京市明(míng)确，“多子女(nǚ)家庭和(hé)职住平衡(héng)家庭购房支(zhī)持政策按照‘一区(qū)一(yī)策’的方式由房山区试点”，这表(biǎo)明(míng)政策持续重点关(guān)注刚需(xū)和(hé)改善性需求(qiú)，会对其他一线等(děng)热点城市提供参考借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前，房地(dì)产调控政策(cè)还有(yǒu)进(jìn)一步细(xì)化的空(kōng)间(jiān)。保交(j左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全iāo)楼对市场信心(xīn)恢(huī)复仍十分重要(yào)，只有确(què)保购房人(rén)按时拿到(dào)所购房屋(wū)，观望(wàng)者才敢买房，各地还须继续扎(zhā)实推(tuī)进保交(jiāo)楼。一些城市降低限(xiàn)购门槛、调整限购区(qū)域，对(duì)市场恢(huī)复(fù)起到了带(dài)动作用，未来各(gè)地有(yǒu)望进一步优(yōu)化(huà)限购举措。金融(róng)政策对房地产(chǎn)市场的作(zuò)用十分明显(xiǎn)，有观(guān)点认为(wèi)“房地产短期看金(jīn)融”。实际上，去年下半年(nián)以来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等专门针对房地产市场的金融支持(chí)举措(cuò)，均为今年以来市(shì)场(chǎng)企稳(wěn)复苏奠定(dìng)了重要基础。金融政策仍将在供需两端发(fā)力，既更(gèng)好满足房企合理融资需(xū)求，又支持刚(gāng)需和(hé)改善性住房需求(qiú)，更多(duō)城市可能通过下(xià)调房贷利率(lǜ)等举(jǔ)措降低购房者成本(běn)。

　　不过，房地产调控(kòng)政(zhèng)策“既管冷(lěng)又管热”，我们期望的房地产市(shì)场复苏是(shì左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全)防止大起大落(luò)的复苏。对于(yú)绝大多数城市而言，当前(qián)首要任(rèn)务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对于一线等热点城市(shì)而言(yán)，有关(guān)政策的(de)调整则需谨慎决(jué)策，在有过(guò)热苗(miáo)头时政策需及时转向。不久前，广(guǎng)东深圳市(shì)出现(xiàn)“取(qǔ)消二(èr)手(shǒu)房指导价”的传闻。深圳市(shì)二手房指导(dǎo)价举措(cuò)已实(shí)施两年，主(zhǔ)管部门对(duì)二(èr)手房(fáng)源标注交易参(cān)考指导(dǎo)价，银行按照指导价确定购房贷(dài)款额(é)度，这项调控(kòng)措(cuò)施对于(yú)深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市(shì)场过(guò)热状态起到了明(míng)显作用(yòng)。传闻终归是传(chuán)闻，目前(qián)，一度在二手(shǒu)房交易平台上看不(bù)到的(de)二手(shǒu)房交易指导价又(yòu)重新标注，也(yě)就是(shì)说(shuō)，“二手房指(zhǐ)导价”政策仍(réng)在继续(xù)执行。一线等热(rè)点(diǎn)城市的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦放松会不会让市场重回过(guò)热状态？需要政策制(zhì)定者(zhě)根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全