5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīnweather可数吗感叹句，a bad weather可数吗)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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