怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的(de)，公积(jī)金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xià一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万n)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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