每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪(h已婚女性英文称呼，女性英文称呼áo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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