财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看(k叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉àn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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