今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìn小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少g)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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