恒大(dà)汽车宣(xuān)布停产，意(yì)味着许家印(yìn)的(de)造车(chē)梦(mèng)碎。近期(qī)，另(lìng)一(yī)位地产大佬(lǎo)王(wáng)健林的(de)汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年(nián)前刚(gāng)加盟万达(dá)汽车担(dān)任(rèn)总裁的李宏(hóng)鹏已经离(lí)职，并且万达汽车已更名易主，12家子公司中有(yǒu)4家处于注销状(zhuàng)态。

　　年近70岁的王健林(lín)，对此(cǐ)恐(kǒng)怕有些失(shī)落。更让(ràng)他烦心的是，市场最近(jìn)还笼罩着一些关于万达的负面情绪。除(chú)了地(dì)产(chǎn)甩卖传言、万达商管(guǎn)300亿对赌悬(xuán)顶(dǐng)外，还包括美元债(zhài)券价格持续下跌(diē)以及内部员工爆料业(yè)绩造假等(děng)。

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　　总裁走(zǒu)了，万达汽车也更名易(yì)主

　　4月(yuè)27日，据新(xīn)浪科技，万达汽(qì)车总裁李宏鹏(péng)已经离职，并于2023年加盟高(gāo)合汽车，担(dān)任(rèn)董事长营(yíng)销业务专务(wù)。

　　据开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑悉，李洪鹏(péng)拥有31年的汽车行(xíng)业管理经验，先后(hòu)在北京梅赛德斯-奔驰、福特中国(guó)、现代中国等企业(yè)担(dān)任重要职位，在(zài)品牌营销、经销(xiāo)商渠(qú)道(dào)规划建(jiàn)设、企业(yè)管(guǎn)理与战(zhàn)略规(guī)划等领域拥(yōng)有丰富(fù)经(jīng)验。2021年12月，李(lǐ)宏鹏宣布离(lí)职现代汽车，将从(cóng)2022年1月起担任万达汽车(chē)总裁。

　　就在(zài)李宏(hóng)鹏加入的头(tóu)一年，万达才刚刚跨界玩汽(qì)车。

　　2021年10月，一汽集团正(zhèng)式与万达集团(tuán)启动战略合作(zuò)，于是(shì)才有了王(wáng)健林的那句，他将(jiāng)亲自(zì)带头，让(ràng)万(wàn)达副总裁以上高管全部换乘红(hóng)旗汽车。

　　从(cóng)携手红(hóng)旗(qí)来说(shuō)，没错，万达和恒大、宝能(néng)选(xuǎn)择亲自造车不同，王健林走(zǒu)的是(shì)渠道路线，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅在全国范围内(nèi)建设红(hóng)旗商(shāng)超体验(yàn)店，资金压力相对小得多(duō)。

　　这种背景(jǐng)下，万达成立了一家名为万达汽车科(kē)技服务的公(gōng)司(sī)，经营范(fàn)围涉及汽(qì)车新(xīn)车销售、汽车零配件批发、机(jī)动车(chē)充电(diàn)销(xiāo)售等。股权(quán)结构(gòu)上，大连万达(dá)持股65％，红(hóng)旗经销商(shāng)泰岳(yuè)集(jí)团下属(shǔ)公司泰(tài)庆背景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁出走，上述(shù)公司近日也(yě)发生工(gōng)商变更，企(qǐ)业(yè)名(míng)称变(biàn)更为泰庆（珠海）汽车科技(jì)服务有限公司，大(dà)连(lián)万(wàn)达(dá)股东行列。不仅如此，12家万达汽(qì)车子公司，目(mù)前已(yǐ)有4家公司处(chù)于(yú)注销状态。

　　以上(shàng)说明(míng)，万达汽车正式被王健林抛弃。地(dì)产(chǎn)大佬王健林的汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传闻不(bù)断，老(lǎo)王烦心事(shì)多(duō)

　　除(chú)了汽(qì)车梦碎(suì)，还有一些(xiē)事让王健林日子不好过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息显示，珠海万达商管招股书已失效。算下来，这(zhè)已经是万达商管重启上市以来，第三次招股书(shū)失效。

　　意(yì)味着啥呢？要(yào)知道，珠海万达商管作为(wèi)万达商管集(jí)团子公司(sī)，负责所有万达广场的运营(yíng)管(guǎn)理，相当于整个(gè)万达(dá)集团(tuán)的最核心资产。

　　不能成(chéng)功上市(shì)，最直接的影响，一是无法从股(gǔ)市融资，二是王(wáng)健林(lín)不好向老股(gǔ)东们交代。

　　根(gēn)据招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资(zī)者签(qiān)署(shǔ)的对赌协议中，后者(zhě)总投资(zī)额(é)高(gāo)达380亿元，持(chí)股21.17％。这(zhè)些用真(zhēn)金白银挺老王的机构投(tóu)资者，包括珠海(hǎi)国资委、郑裕彤家族、碧桂园、中信资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约(yuē)定，如果珠海万达(dá)不能在(zài)2023年底成功上(shàng)市，就需(xū)要(yào)向(xiàng)上市前投资(zī)者(zhě)支付约300亿元股(gǔ)权(quán)回购款。

　　对于招股书失效(xiào)，万达表示会(huì)继续更新材料(liào)，再(zài)次申(shēn)报，目(mù)前(qián)上市进展仍在推进中(zhōng)。

　　但在市场方面，这次招股书(shū)失效仍(réng)然引起了一系列连(lián)锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关(guān)美元债暴跌(diē)；

　　其次触发(fā)违约(yuē)，Debtwire这周发布的一(yī)份报告说，如果万达5月(yuè)前(qián)不能(néng)上市，有三(sān)笔(bǐ)总计13亿美(měi)元的离岸定期贷款，施贷方可(kě)以选择要求提前还款；

　　然(rán)后是(shì)一些(xiē)传闻开始称万达地产(chǎn)要卖身华润地产，万达所有城(chéng)市总经理都去北京开会了。

　　就后(hòu)面两点开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑，事情有(yǒu)了最新进展。

　　一是万达已经和银(yín)团谈(tán)妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款期限，延长到(dào)今(jīn)年(nián)11月(yuè)30日(rì)；二是华润否(fǒu)认(rèn)收(shōu)购万达(dá)。

　　可它们并不意(yì)味着老王悬(xuán)着(zhe)的心已经(jīng)落(luò)地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万达商(shāng)管现金(jīn)余额325.39亿元，足以覆(fù)盖短期负债+一年内(nèi)到期的非流动负债合(hé)计(jì)284.59亿元(yuán)。但别忘(wàng)了(le)，要是万(wàn)达商管(guǎn)上(shàng)市失败，万(wàn)达还有一(yī)笔巨额的对赌要(yào)还(hái)！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测(cè)算，不考(kǎo)虑(lǜ)预提所得税和股(gǔ)息，万达一方的潜在(zài)回购(gòu)支出规模高(gāo)达440亿元。显然(rán)，公司(sī)在(zài)手的约325亿现金，是(shì)难以覆盖。

　　到时候，300个小目标(biāo)从何而来，王健林是否留有(yǒu)后手，外界不得(dé)而知(zhī)。

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