今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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