刚刚(gāng)，我国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)work on的用法以及语法，workon的用法总结，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。 work on的用法以及语法，workon的用法总结>

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落实(shí) 《物权(quán)法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，其最大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能(néng)是提供公共服务，既(jì)包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保护等，也(yě)包(bāo)括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核(hé)算(suàwork on的用法以及语法，workon的用法总结n)和(hé)统计，为公共产品供给(gěi)提供科学(xué)的(de)依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了(le)对(duì)该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不(bù)动(dòng)产状况的基本情(qíng)况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民越集中的(de)区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不同类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权(quán)状况(kuàng)的不(bù)动(dòng)产（集体产权(quán)和(hé)个人产权、租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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