金融(róng)界5月16日消息 国曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思新(xīn)办今日上午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居(jū)民(mín)购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司(sī)长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些(xiē)地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各(gè)地(dì)区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城(chéng)施(shī)策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发(fā)布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线城市受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上强于(yú)二三线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅(zh曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思ái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金紧张状况有(y曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思ǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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