怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银(yín)行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的(de)房(fáng)子(zi)，三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款(kuǎ三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积n)与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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