今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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