金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据(sì)线城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放。

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