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本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决>
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关(guān)注(zhù)本站。

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