金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年(nián)同(tóng)期分(fēn)别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支(zh96的因数有哪些数，72的因数有哪些ī)撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 96的因数有哪些数，72的因数有哪些