林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yà大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了o)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。<大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了/p>

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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