刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(d云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖uō)本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，首要的云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易(yì)安全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门(mén)之间的(de)不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的(de)现代(dài)功能是提(tí)供(gōng)公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的(de)政策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据(jù)库(kù)和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的(de)核算(suàn)和统计，为公共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务(wù)的需求(qiú)。某一(yī)区域(yù)不(bù)动产状况(kuàng)的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权的(de)居(jū)民越集中(zhōng)的(de)区域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量也就越(yuè)高；不(bù)同(tóng)类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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