今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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