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刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多(duō)起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音族宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

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