林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的(d48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗e)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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