4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

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　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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