4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使谢霆锋资产有百亿吗用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更(gèng谢霆锋资产有百亿吗)近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu谢霆锋资产有百亿吗)技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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