财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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