经济日(rì)报(bào)文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加(jiā)快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相(xiāng)比出现(xiàn)边际好转。这表明(míng)，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因此，应进(jìn)一步保(bǎo)持(chí)房地(dì)产调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并因(yīn)城施(shī)策(cè)继续优化相关(guān)举(jǔ)措。对于绝大多数城市(shì)而言(yán)，当前(qián)首(shǒu)要任(rèn)务是(shì)企稳，把有些冷的(de)市场焐热(rè)。而(ér)对于一线(xiàn)等热点城市而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过(guò)热苗头时(shí)政策需(xū)及时(shí)转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一(yī)季度，房地产(chǎn)市场各方信(xìn)心加快恢(huī)复，出现积极变(biàn)化(huà)，交易活跃性上升，多(duō)项指标与去年四季(jì)度(dù)相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和延(yán)续性，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相关举(jǔ)措。

　　历经一年多(duō)总体(tǐ)下行趋(qū)势后，今年一季度，房地产市场迎(yíng)来可喜(xǐ)的(de)企稳(wěn)回升势头。也应该(gāi)看到，前(qián)期积压的购(gòu)房需(xū)求(qiú)较为集(jí)中释放后，最近一些城市成(chéng)交(jiāo)量出现小幅回落。市场小幅波动(dòng)属正常现(xiàn)象，同时也(yě)表明，房地产市场(chǎng)持续企稳(wěn)的根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更有(yǒu)效举(jǔ)措巩固房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)企稳(wěn)回升势头。

　　积(jī)极促进房地产市(shì)场企稳回升(shēng)，是稳(wěn)定宏观经济大盘(pán)的需要。房(fáng)地(dì)产(chǎn)相关(guān)贷款占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房地产相关收入(rù)占(zhàn)地(dì)方综合财力的50％，居(jū)民财富的60％都用在(zài)住(zhù)房(fáng)上。一(yī)季度，房(fáng)地产(chǎn)市场各方信心加快(kuài)恢(huī)复，出现积(jī)极(jí)变化，交易(yì)活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济大(dà)盘(pán)，稳(wěn)定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地(dì)产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施策继(jì)续优化相(xiāng)关(guān)举(jǔ)措。

　　市场信心恢复对市(shì)场企稳十分(fēn)关键。近(jìn)期有些城市房地产交易量有(yǒu)所回落，应视为需(xū)求集(jí)中释放后的自(zì)然调整，市(shì)场修复过程中短期上下波动是正(zhèng)常现象，当前房地(dì)产(chǎn)市场整体(tǐ)仍处(chù)于温和复(fù)苏阶段。从长远看，基于我国(guó)人口(kǒu)流动和住(zhù)房改善需求，市场潜力仍(réng)很大，应增强对房地(dì)产(chǎn)长期平稳(wěn)健康发展的(de)信心。

　　业内(nèi)人士认(rèn)为，在经济转(zhuǎn)为正常增长(zhǎng)后应(yīng)尽快开展房地产税试点。近期(qī)，我国(guó)全面实现不动产统一登记，很多人将其(qí)视(shì)为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)开(kāi)始的(de)信(xìn)号。并就此担心(xīn)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)一旦征收，持(chí)有(yǒu)房(fáng)产的成(chéng)本就会增加，如果持有人选择卖(mài)掉手中(zhōng)房产(chǎn)，市场(chǎng)供应(yīng)量加大，房价有所下降，市场(chǎng)会(huì)走向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)并(bìng)不(bù)意味与房(fáng)地产(chǎn)税开始(shǐ)征(zhēng)收有必(bì)然联系。2022年3月，财政部曾表示(shì)，房(fáng)地产税(shuì)改革试(shì)点依照(zhào)全国人大常委会的授权进行，一些城市(shì)开展了调(diào)查摸(mō)底和(hé)初步研究，但综合考虑(lǜ)各方面的情(qíng)况，今年内不(bù)具备扩大房(fáng)地(dì)产税改革(gé)试点城市的(de)条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)改革试点是否推进，仍须(xū)综合(hé)考(kǎo)虑各方面(miàn)的情况。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企稳回升。各地将进一(yī)步“因城施策(cè)”“一(yī)城一策”，调(diào)整优(yōu)化房(fáng)地产(chǎn)调控措(cuò)施。如广东潮州(zhōu)市最近明(míng)确，首次买一手(shǒu)住房，可提取公(gōng)积金支(zhī)付首付款，此举能减轻购房者筹(chóu)措资金的压力。河北承德市明确，三孩家庭首次申(shēn)请住房公积金贷款，最高额度100万元，体现购房(fáng)政策对多孩(hái)家庭(tíng)改善性需求的(de)支持。一线城市的房地产市场(chǎng)调(diào)控政(zhèng)策一直(zhí)备受关注。不(bù)久(jiǔ)前，北(běi)京(jīng)市明确(què)，“多子(zi)女家庭(tíng)和职(zhí)住平衡(héng)家庭购房支持政策按(àn)照‘一(yī)区一策’的方式由(yóu)房(fáng)山区试点(diǎn)”，这表明政策持续(xù)重点关注(zhù)刚需(xū)和改(gǎi)善(shàn)性需求，会(huì)对其(qí)他(tā)一线等(děng)热点城市(shì)提供(gōng)参考借鉴。

　　不(bù)过，房地(dì)产(chǎn)调控政(zhèng)策“既管冷又管热(rè)”，我们(men)期(qī)望的房地产(chǎn)市(shì)场复(fù)苏是防止大起大落的复苏。对(duì)于绝大(dà)多数城市(shì)而言，当(dāng)前首要任务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的市(shì)场(chǎng)焐(wù)热。而对于一线(xiàn)等(děng)热点城市而言(yán)，有关(guān)政策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热苗(miáo)头(tóu)时政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。不久前，广东深(shēn)圳市出现“取消二手(shǒu)房指导(dǎo)价”的传(chuán)闻。深(shēn)圳市二手房指导(dǎo)价举措已实施两年，主管部门对(duì)二手(shǒu)房(fáng)源(yuán)标注交易参(cān)考指导价(jià)，银行按照指导价确定购房(fáng)贷款(kuǎn)额度，这项调控(kòng)措施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场(chǎng)过热状态起到了明显作用(yòng)。传闻终归是传闻，目前，一度在二手房交易平台上看(kàn)不(bù)到的二手房交易指导价又重新标注，也就是说，“二手房指导价(jià)”政策仍在(zài)继续(xù)执(zhí)行。一线等热点城市的政策调整需(xū)慎(shèn)之(zhī)又慎(shèn)，一旦放松会不会(huì)让市场重回过(guò)热状态(tài)？需要政(zhèng)策制定者根据(jù)市(shì)场情况细致衡量。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语