4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(g实属和属实区别在哪，实属与属实的区别uǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后实属和属实区别在哪，实属与属实的区别(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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