今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来h2>

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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