财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊(xiàn)有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民(mín)企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的(de)进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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