刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的trong>01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市(shì)场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的不动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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