4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音登记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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