刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案))十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业(yè)提供各类登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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