每座城市(shì)都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购(感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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