5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn1分钟前刚刚哪里发生了地震)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定(d1分钟前刚刚哪里发生了地震ìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(1分钟前刚刚哪里发生了地震tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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