5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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