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中海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家的(de)房产质量都不(bù)错，不会有(yǒu)那些什(shén)么漏水、堵(dǔ)塞的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过(guò)他们(men)家房子的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的(de)物业好像也(yě)是挺负责的，平常有什么问题都可以找(zhǎo)物业，房价好像(xiàng)也(yě)不(bù)是说特别贵，我觉得还(hái)是(shì)可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是价格贵，其(qí)实质量还(hái)行，就是性价比不高(gāo)。不过并不是说(shuō)中海的房子(zi)质量就不怎么样，而(ér)是万科的房子(zi)质量更好(hǎo)，品质更优越一些，要比(bǐ)中海的名声更(gèng)大一些， 基(jī)本上(shàng)每一(yī)个(gè)大小城市都会有万(wàn)科的楼(lóu)盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科(kē)简介：

　　中海地产是中国(guó)海(hǎi)外集团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成(chéng)长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国内地(dì)。作为(wèi)跨地域、具有国家一级(jí)房地产开发资质的(de)性地产品牌，中海(hǎi)地产向社会提供(gōng)了数万套(tào)住宅产品，为数(shù)十万计的民众(zhòng)提供了优越的居住选(xuǎn)择和满意(yì)的消费(fèi)体验。

　　万科企(qǐ)业股份(fèn)有限公(gōng)司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位列356位，位于中国地(dì)产企业(yè)前三名。公(gōng)司聚焦城(chéng)市圈带(dài)的(de)发(fā)展(zhǎn)战略，万科已(yǐ)经进入中国(guó)很多城市，分(fēn)布在以(yǐ)珠(zhū)三(sān)角为(wèi)核心的广深区(qū)域、以(yǐ)长三(sān)角为核心的上海区域、以京津(jīn)冀(jì)为(wèi)核心的北京区域，以及由(yóu)中西部中心(xīn)城市组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营项目是(shì)：物业管理(lǐ)，企(qǐ)业形象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆(guǎn)的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织品等(děng)。

央企的意(yì)思

　　中央(yāng)企业，简称(chēng)央企，在关(guān)系国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领(lǐng)域占据支配地位，是国民(mín)经济(jì)的重要支柱。

　　按照国(guó)有(yǒu)资(zī)产管(guǎn)理权限(xiàn)划分，国有企业(yè)分为中(zhōng球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么)央企业和地方企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国除了广义和狭义定义的中(zhōng)央企业外(wài)，对(duì)于个别中央(yāng)企业在(zài)国(guó)家社会经(jīng)济发展过程中(zhōng)所承担(dān)的责任较(jiào)为特殊，这些中央企业归国(guó)务院(yuàn)直属管理，属(shǔ)于正部级。

中(zhōng)海物业管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业(yè)是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳(zhèn)注册，首(shǒu)任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家引(yǐn)进香(xiāng)港(gǎng)的成功物业管(guǎn)理经验和(hé)先进的物管模(mó)式，并(bìng)在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分(fēn)的融合与提升(shēng)，在管(guǎn)理中仍始终保持与香港及国际同(tóng)行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为全国(guó)物业管理第一品牌，与其他物(wù)业公司相(xiāng)比无论在(zài)品牌竞(jìng)争优势、管理经验(yàn)的积累(lèi)、服务品质的控(kòng)制、人(rén)力资(zī)源的储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经(jīng)验优(yōu)势

　　中海(hǎi)二十(shí)年的管理发展(zhǎn)历程，涵盖的全(quán)面管理业态球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么为中海(hǎi)积累(lèi)了相当丰富的管理经(jīng)验(yàn)。

　　公司拥有十(shí)几个涉及(jí)物业(yè)管理的专业(yè)部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全(quán)管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社(shè)区服(fú)务部（社区文化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个专业子公司：中海楼(lóu)宇科技公司（专(zhuān)营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系(xì)统的设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的维护），中海(hǎi)电(diàn)梯(tī)工(gōng)程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安装、维修保养资(zī)质(zhì)，销(xiāo)售代理名牌(pái)电梯和(hé)各种型号电梯配件），中海社区(qū)环境(jìng)工程公(gōng)司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清(qīng)洗球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执(zhí)行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总(zǒng)部，在三个专业子公司(sī)强(qiáng)有力的(de)技术支持下同时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门(mén)资深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得(dé)到及时有(yǒu)效的解决，确保(bǎo)服务的(de)高含(hán)金量，为发展(zhǎn)商(shāng)极(jí)大限度地节约物管成本(běn)，提高经济效益。

中海物(wù)业管理有限公司是(shì)不是央企

　　私营企业，中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司(sī),起源于香港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外集团(tuán)旗下中海(hǎi)地产(chǎn)股(gǔ)份有限(xiàn)公司的全(quán)资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集(jí)团1979年始创于香港,母公(gōng)司为国资委直(zhí)接管理(lǐ)的国有特(tè)大(dà)型重要骨干企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现(xiàn)已拥有两家香港上(shàng)市公司,总(zǒng)资产近(jìn)400亿港币(bì)。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十(shí)一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企(qǐ)业或者其他(tā)单(dān)位的人员，利用职务上的便利(lì)，将本单位财物非法占为己有，数额(é)较大的，处五年以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨(jù)大(dà)的，处五年以(yǐ)上有期(qī)徒(tú)刑(xíng)，可以(yǐ)并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企(qǐ)业或者其他国有单位(wèi)中(zhōng)从事公务的人员和国有公司、企业(yè)或(huò)者其(qí)他国有(yǒu)单位委(wěi)派到非国有公司、企(qǐ)业(yè)以及其(qí)他单位从事公务的(de)人(rén)员有(yǒu)前款行为的，依照本法第三(sān)百八十(shí)二条、第三(sān)百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检(jiǎn)察院关(guān)于办理贪污贿赂(lù)刑事案件适用法律若干问题的解(jiě)释》 第十(shí)一(yī)条(tiáo) 刑法第一百六十三条规定的非国家工作(zuò)人员受贿(huì)罪(zuì)、第二百七十一条规定的职务(wù)侵占罪中的数额较(jiào)大(dà)数额巨大(dà)的数额起点，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应(yīng)的数额标准规定的二倍、五倍执(zhí)行(xíng)。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规定的挪用资金罪中的数(shù)额较(jiào)大(dà)数额巨大以及进行(xíng)非(fēi)法活动情(qíng)形的数(shù)额起点，按照本(běn)解(jiě)释关于(yú)挪用公款罪数额较(jiào)大情节严重以及进行非法活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十(shí)四条第(dì)一款规定的对非(fēi)国家工作人(rén)员(yuán)行贿罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释第(dì)七条、第八条第(dì)一款关于行贿罪的(de)数额标准(zhǔn)规定的二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，在提起(qǐ)公诉前(qián)如实供述自(zì)己罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害结果的(de)发生，有第一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或者(zhě)免除处罚(fá)；有第(dì)二项、第(dì)三项(xiàng)规定情形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪(zuì)，有第三项规定(dìng)情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民法院根据犯罪情节等(děng)情况可以(yǐ)同(tóng)时(shí)决定在(zài)其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依法减为(wèi)无期徒刑后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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