5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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