今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(中国哪里的莲子最好吃guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：中国哪里的莲子最好吃银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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