4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其dodoi的时候怎么夹，doi是怎么夹i的时候怎么夹，doi是怎么夹他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产统doi的时候怎么夹，doi是怎么夹一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情况。

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