金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水和中(zhōng)央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于进(jìn)一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十二(èr)条”的(de)有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会(huì)指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核(hé)和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业园区(qū)、收费公(gōng)路等大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度(dù)细(xì)化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规(guī)则(zé)，研究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册(cè)标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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