刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用动产统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用g>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提(tí)出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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