刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　<一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句strong>01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产税开启信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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