5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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