金融(róng)界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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