金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)均(jūn)与上(shàng)月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)利口酒是什么意思，利口酒可以直接喝吗调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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