过去(qù)辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市(shì)潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家(jiā)公司的股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企(qǐ)都是之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在周期(qī)性调(diào)整(zhěng)后面(miàn)临(lín)着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连(lián)续(xù)20个交易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交易。因触(chù)及(jí)交易类强制(zhì)退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一(yī)家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续(xù)20个交易(yì)日低于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面(miàn)临(lín)强制退市(shì)的房企可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超(chāo)过18个交易日低(dī)于1元(yuán)。尽管该企业(yè)的(de)大股东和管理层正在讨(tǎo)论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年(nián)前(qián)4个月，国有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调整压(yā)力，购(gòu)房者的(de)置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房企的(de)融资渠道(dào)。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不(bù)寻(xún)求债务展期来延缓问题(tí)的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重(zhòng)组的(de)进程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者和(hé)购(gòu)房者的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业的(de)加速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的(de)房地产行业需要(yào)进行(xíng)整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场研究院(yuàn)院长吴(wú)晓求在(z安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介ài)某个(gè)房企会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投资，所以严重破(pò)坏了房(fáng)地产(chǎn)业的生态环境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的(de)信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多问安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介(wèn)题的根源都归(guī)结于(yú)它，以(yǐ)为把房地产业的问题(tí)解决了中国(guó)经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到有一家房地产企业(yè)有什么(me)美誉(yù)度，过去(qù)居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没(méi)任何(hé)价值的。

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