5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(z护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗hù)评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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