今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
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• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(t丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里ōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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