今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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