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本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sh2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称ī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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