林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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